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【华体汇app下载】绿色建筑工程管理问题分析
本文摘要:概要:随着当前我国对环境保护的推崇更进一步加剧,绿色建筑被更加多的人接纳与拒绝接受,绿色建筑的建设步伐也获得了加快。但是由于绿色建筑是一个新的蓬勃发展的部门,绿色建筑的工程管理中,不存在着许多的问题。本文主要分析我国绿色建筑工程管理中不存在的问难及漏洞,并且得出一定的对策和解决办法,积极探索绿色建筑工程管理中的有效地因素,力图为我国的绿色建筑的发展获取协助。

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概要:随着当前我国对环境保护的推崇更进一步加剧,绿色建筑被更加多的人接纳与拒绝接受,绿色建筑的建设步伐也获得了加快。但是由于绿色建筑是一个新的蓬勃发展的部门,绿色建筑的工程管理中,不存在着许多的问题。本文主要分析我国绿色建筑工程管理中不存在的问难及漏洞,并且得出一定的对策和解决办法,积极探索绿色建筑工程管理中的有效地因素,力图为我国的绿色建筑的发展获取协助。

关键字:绿色建筑:工程管理;问题;分析  1绿色建筑及绿色建筑工程管理  绿色建筑,是近些年来新的蓬勃发展的一个概念,集节能环保、资源的高效的利用、可持续发展于一体,尊崇身体健康大自然的生活。绿色建筑以构建较低碳排放为主要的目的,并且综合考虑到减少能源消耗、增加垃圾的生产、完全恢复对建筑地点的生态毁坏等因素,使得建筑地点的环境与人类的长年可持续发展融为一体。

因此,绿色建筑又被称作可持续性建筑。绿色建筑主要有三个特点。一是特别强调居民居住地的和居住于舒适度;二是充份的利用各种自然资源,并且是高效的利用。

三是大力的构建可持续发展。可持续发展某种程度是要构建对社会的可持续发展,更加要构建的是对环境的可持续发展。  由于我国的绿色建筑跟上时间不宽,所以绿色建筑工程管理工作也正处于跟上阶段,我国的建设部于2005年施行了《绿色建筑评价标准》。

其对绿色建筑得出的标准是:在建筑的全寿命周期内,最大限度的节约资源、保护环境和增加污染,为人们获取身体健康、限于和高效的用于空间,与大自然人与自然共生。我国当前的工程管理还正处于刚刚跟上阶段,对绿色建筑的工程管理当中还不存在着许多问题。

  2我国当前绿色建筑工程管理中不存在的问题  (一)缺少具体的规章制度的反对  当前我国的建筑行业发展归属于粗放型发展阶段,在工程管理体系中,许多规章制度都还是上世纪八、九十年代实施的。对于绿色建筑的政策反对,意味着有《建筑法》和《节约能源法》这两个依据,由于这两部法律实施时间早已较长,早已与当今绿色建筑的发展不相适应。在建筑施工的标准方面,大部分的施工标准都是针对普通的建筑,专门针对绿色建筑的施工标准很少。

并且现阶段我国的各项法律法规并没针对绿色建筑的明确施工作出具体的规定,对于不合乎建筑规定的施工项目也没明确的惩罚措施,使得绿色建筑的工程管理正处于粗放式发展的阶段。在绿色建筑的建设过程当中,也意味着是对建筑的设计环境有一定的外部监督,而建设施工、质量监督等方面的监管做到的还是过于做到,许多旗号绿色建筑旗号的施工项目只不过都是高能耗项目,却都能通过竣工验收。  (二)缺少专业的绿色建筑评估体系  绿色建筑评估体系的建设,关系到绿色建筑行业能否身体健康发展。

我国当前也制订了一些涉及的标准来建构我国的率色建筑评估体系,例如《绿色建筑评估体系》、《绿色建筑评价标准》、《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》等等。但是这并没在我国构成一个完备的绿色建筑评估体系,这些规章制度都具备一定的局限性,不合适对所有的建筑展开指导,只适合于一些住宅建筑。并且这些规章制度之间并没较好的交会性或者互相的亲密性,甚至许多规章制度之前的涉及规定互相冲突,不仅无法给我国绿色建筑评估体系的建设起着促进作用,还在一定程度上给评估体系的建设带给一些问题。

  (三)管理制度不完备,管理部门之间缺少协商  我国当前对于绿色建筑工程管理的涉及制度过于完备,各管理部门之间的关系过于协商。在绿色建筑的工程管理过程当中,某种程度有建设部门的管理,还牵涉到到财政部门、劳动部门、民政部门等多个行政机关的管理。各个部门之间互相都具备管辖权,就不存在着这样的情况:要么多个部门都展开监管,造成了监管的反复和效率的低落;要么几个联合具备管辖权的部门都不展开管理,一旦出有了问题互相推脱,相互指责。

管理部门之间缺少协商给我国的绿色建筑工程管理带给相当大的问题。  (四)管理人员专业技术水平不合格  绿色建筑的工程管理是一个对技术拒绝较高的管理活动,拒绝管理人员具备非常专业的管理科学知识与水平,并且对绿色建筑的工程管理更为熟知,才能在绿色建筑的工程管理当中有效地的遵守自己的责任。

但是当前的现状是许多管理人员自身素质不合格,缺少专业的管理科学知识与技能。由于建筑行业大都是资金密集型和劳动密集型产业,对技术的拒绝并不是尤其低,所以许多企业和部门并不推崇对专业的管理人才的培育,造成了当前绿色建筑管理人员自身业务水平不合格,无法对绿色建筑工程展开有效地管理的局面。

  3推展绿色建筑工程管理的主要对策分析  (一)完备法律法规,强化宏观管理  1、完备绿色建筑法律体系  由于市场并无法有效地对所有的市场活动展开有效地调整,许多时候不会经常出现市场失灵的现象,所以要制订适当的法律法规来完备对绿色建筑的指导。首先,要对《建筑法》等涉及的法律展开修改,在修改过程中,要强化与绿色建筑涉及的法律活动,对于涉及的研发、建设、运营、管理等诸多方面都要作出涉及的规定,更进一步的完备绿色行业的管理制度机制。其次,要强化涉及的制度的建设,比如绿色建筑的评估、证书制度。还要对绿色建筑展开强制性绿色建筑证书,对于通过证书的建筑都要颁发绿色建筑标志,让公众可以具体的区分绿色建筑和非绿色建筑。

  2、增大对绿色建筑的执法人员力度  许多绿色建筑的设计、建设过程中都不存在着一定的问题,而涉及的单位执法不严格使得这些问题都没获得有效地解决问题,在今后涉及单位要增大对绿色建筑的执法人员力度。首先,强化对建筑企业的建筑工程管理部门的监管;同时要按照法律展开严苛的责任追究责任制度,一旦找到在绿色建筑的施工过程中不存在着不合乎涉及规定的问题,一定要给与严苛的法律制裁。

  (二)强化对绿色建筑评价体系的建构  首先,要严苛的做到绿色建筑行业的管理制度制度。对于那些没资质或者资质相符的企业,极力不容许其转入绿色建筑的建设行业中来,要从流经机制上把好关,从掌控建筑企业开始对绿色建筑展开掌控。对于绿色建筑项目,不符合规定的极力不不予审核,要给与中止,避免一些普通项目旗号绿色建筑的旗号展开研发活动,在愚弄客户的同时,也导致的社会资源的浪费。

其次要强化对绿色建筑建设过程的掌控。绿色建筑的建设是一项系统化的工程,立项、设计、施工这一系列过程都应该受到严苛的掌控,保证其需要有效地继续执行绿色建筑的涉及规定。  (三)强化部门之间的协商  绿色建筑的施工过程当中,许多部门都拥有管理权,这就造成了管理权限的重合,有利于对绿色建筑施工展开有效地的管理。各管理部门之间要大力的协商,针对本部门的优势,分管明确的监督工作,做涉及部门之间的有效地协商,明确分工。

对绿色建筑展开有效地的工程管理。  (四)提升管理人员的素质  管理人员的素质关系到管理的质量和水平,所以一定要强化涉及的管理人员的素质水平的提升。不论是企业自身的管理人员,还是外部监管单位的管理人员,都应该强化对自身素质的提升。

企业和单位要针对管理工作积极开展涉及的培训,而管理人员也应该希望的通过自学来强化自身综合素质和职业技术水平的提升。  4总结  当前我国的绿色建筑发展势头较好,绿色建筑是社会将来的发展的趋势。但是在绿色建筑工程管理中,还不存在着一定的问题,我们要推崇这些问题,并且采行大力有效地方法,解决问题好问题,确保我国绿色建设行业的身体健康发展。

  参考文献  [1]符敬慧.浅谈我国能源现状与建筑节能[J].建材发展导向,2006年第4期  [2]GB/T50378-2006.《绿色建筑评价标准》[S].北京:中国建筑工业出版社.2006,5  [3]仇保兴.实行绿色建筑,减缓资源节约型社会建设[J].中国经济周刊.2005.Vol.292:11  [4]柴永斌.绿色建筑的政策环境分析与对策研究[D].同济大学:同济大学经济与管理学院,2006:11-18,26-34.。


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